Galerias Borges
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Apartamento no centro de Aveiro, situado numa localização privilegiada, próxima a tudo o que a cidade tem a oferecer. Com uma arquitetura moderna e interiores bem iluminados, combina conforto e funcionalidade. As janelas amplas proporcionam uma bela vista sobre as encantadoras ruas da cidade, e a proximidade aos cafés, restaurantes e ao comércio local torna o dia a dia muito prático. Além disso, o apartamento está a poucos passos dos canais que tornam Aveiro conhecida como a “Veneza Portuguesa”, oferecendo uma atmosfera charmosa e acolhedora.

Proximidades:
 Hospital - 6 min
  Universidade - 10 min
  Fórum - 2 min
  Praça do Peixe - 6 min
  Ria - 1 min
  Escolas Secundárias - 8 min
  Parque Sto. António - 1 min
  Estação CP - 4 min
  Acesso A25 - 4 min
  Acesso A1 - 12 min
  Praia da Barra - 9 min
  Praia Costa Nova - 11 min
Espaço disponível
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Apart. T1 + Office
VENDER (305.000€)
[ref. 801]

Tipologia
T1
Área
71 m2
Área Externa
N/A
Andar
2
Piso
1
Quartos
1 + Office
WC's
1
Categoria Energética
A
Elevador
N/A
Estacionamento
N/A
Garagem
0
Ano de Construção
2025
Apartamento T1, situado no coração de Aveiro. Com conclusão prevista para 2025, o imóvel promete unir modernidade, conforto e funcionalidade num dos pontos mais cobiçados da cidade. Projetado com um layout espaçoso e contemporâneo, o apartamento terá áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o uso de cada espaço. A cozinha em plano aberto integrasse perfeitamente à sala, criando um ambiente acolhedor e prático. O quarto, proporcionará conforto e privacidade, ideal para descansar após um dia agitado. O projeto inclui acabamentos de alta qualidade, materiais sustentáveis
e soluções de eficiência energética, garantindo um lar moderno e sustentável. Inclui revestimentos em madeira natural, que trazem uma sensação de aconchego, e pisos cerâmicos nas áreas mais frequentadas, garantindo durabilidade e fácil manutenção. As janelas serão amplas e com vidro duplo, maximizando a entrada de luz natural e contribuindo para o isolamento térmico e acústico, resultando em economia de energia e maior conforto ao longo do ano. Além disso, as paredes serão revestidas com materiais de alta eficiência térmica, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações.
Contexto Geográfico
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Aveiro

Aveiro, muitas vezes chamada de "Veneza de Portugal", é uma cidade encantadora localizada na região central do país, conhecida pelos seus canais pitorescos, edifícios históricos e uma atmosfera vibrante e acolhedora. Com uma rica herança cultural e um ambiente natural deslumbrante, Aveiro é um destino que cativa tanto visitantes quanto residentes.

A cidade é atravessada por uma rede de canais serenos, onde os tradicionais barcos moliceiros, outrora usados para a colheita de algas, deslizam graciosamente, oferecendo passeios turísticos que permitem apreciar a beleza arquitetônica e natural da região. As coloridas embarcações, decoradas com pinturas humorísticas, são um símbolo icônico de Aveiro e refletem o caráter alegre e criativo dos seus habitantes.

O centro histórico de Aveiro é um labirinto de ruas estreitas e praças charmosas, repletas de edifícios Art Nouveau que datam do final do século XIX e início do século XX. Esses edifícios exibem fachadas elaboradas, adornadas com azulejos coloridos e varandas ornamentadas, testemunhando a prosperidade da cidade durante esse período. Entre os marcos históricos mais notáveis está a Sé de Aveiro, uma catedral imponente que combina elementos góticos e barrocos.

A gastronomia de Aveiro é outro destaque imperdível. A cidade é famosa pelos seus ovos moles, um doce tradicional feito de gema de ovo e açúcar, envolto em hóstia e muitas vezes moldado em formas alusivas ao mar. Além dos ovos moles, os visitantes podem saborear uma variedade de pratos de frutos do mar frescos, refletindo a proximidade da cidade com o Oceano Atlântico.

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