Edifício João D’Adelaide
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Edifício João D’Adelaide

Com o nome inspirado nos seus fundadores, o edifício João d’ Adelaide é composto por:

Um Armazém,
Um Andar Morada,
Um Espaço Comercial/ Loja (*1),

que se complementam entre si. Localizado na Rua das Mestras, no Concelho da Murtosa, uma das ruas da freguesia do Bunheiro com maior circulação de pessoas e bens, entre as localidades circundantes devido ao cruzamento que a finaliza, permite que o edifício seja um ponto de grande visibilidade, inserido numa zona agradável e de proximidade às zonas industriais de Murtosa e Estarreja.

(*1) -Em vias de remodelação e reorganização do espaço, onde se projeta a criação de dois apartamentos T1 (REF. 102/104) e um T2 (REF. 103).

Proximidades:
 Z.I. Murtosa - 5 min
  Z.I. Estarreja - 5 min
  Serviços - 2 min
  Bancos - 2 min
  Hospital - 13 min
  Praia - 15 min
  BioRia - 5 min
  A1/A29 - 8 min
  Aveiro - 25 min
Espaço disponível
Edifício João D’Adelaide
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Área Comercial
INDISPONÍVEL
[ref. 101]

Tipologia
N/A
Área
150 m2
Área Externa
42 m2
Andar
R/C
Piso
1
Quartos
N/A
WC's
2
Categoria Energética
N/A
Elevador
N/A
Estacionamento
N/A
Garagem
N/A
Ano de Construção
_ _ _ _

Espaço comercial disponível para arrendamento, ideal para a instalação de um mini mercado ou outro tipo de negócio de pequeno porte. Localizado em uma zona residencial movimentada, o espaço oferece grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Com uma área bem distribuída, este espaço é versátil e pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. Possui uma fachada ampla com grandes vitrines, permitindo excelente exposição de

produtos, além de um ambiente interno bem iluminado e ventilado. O local está equipado com instalações básicas, como sistema elétrico, e oferece fácil acesso para carga e descarga de mercadorias através do portão lateral com acesso direto ao armazém. É uma oportunidade perfeita para empreendedores que desejam estabelecer um comércio de proximidade em uma localização estratégica.  
Espaço disponível
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Apartamento T1 Poente
ARRENDA-SE
[ref. 102]

Tipologia
T1
Área
50.14 m2
Área Externa
31.58 m2
Andar
R/C
Piso
1
Quartos
1
WC's
1
Categoria Energética
A
Elevador
N/A
Estacionamento
N/A
Garagem
N/A
Ano de Construção
2025
Espaço disponível
Edifício João D’Adelaide
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Apartamento T2
ARRENDA-SE
[ref. 103]

Tipologia
T2
Área
72.98 m2
Área Externa
23.13 m2
Andar
R/C
Piso
1
Quartos
2
WC's
1
Categoria Energética
A
Elevador
N/A
Estacionamento
N/A
Garagem
N/A
Ano de Construção
2025
Espaço disponível
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Apartamento T1 Nascente
ARRENDA-SE
[ref. 104]

Tipologia
T1
Área
42.37 m2
Área Externa
16.15 m2
Andar
R/C
Piso
1
Quartos
1
WC's
1
Categoria Energética
A
Elevador
N/A
Estacionamento
N/A
Garagem
N/A
Ano de Construção
2025
Espaço disponível
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Andar Moradia T3
ALUGADO
[ref. 105]

Tipologia
T3
Área
230 m2
Área Externa
220 m2
Andar

Piso
2
Quartos
3
WC's
2
Categoria Energética
A
Elevador
N/A
Estacionamento
3
Garagem
N/A
Ano de Construção
----
Moradia acolhedora e moderna, com 3 quartos, ideal para quem procura conforto e funcionalidade em um ambiente bem distribuído. O design contemporâneo destaca-se na cozinha em conceito open space, que se integra perfeitamente à sala de estar, criando um espaço amplo e convidativo para convívio familiar. A sala de estar também conta com uma área dedicada ao estudo ou home office, proporcionando praticidade e versatilidade no dia a dia. A moradia está totalmente equipada, e acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes.
O jardim exterior oferece um espaço tranquilo para lazer e atividades ao ar livre, enquanto a garagem espaçosa acomoda até 3 carros, garantindo segurança e conveniência. Além disso, a moradia possui uma eira, com um espaço dedicado para churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Esta moradia combina modernidade e conforto, proporcionando um ambiente perfeito para viver e aproveitar ao máximo o tempo em família. Pronta a habitação direta.
Espaço disponível
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Armazém
ARRENDADO
[ref. 106]

Tipologia
N/A
Área
850 m2
Área Externa
130 m2
Andar
R/C
Piso
2
Quartos
N/A
WC's
2
Categoria Energética
N/A
Elevador
N/A
Estacionamento
N/A
Garagem
N/A
Ano de Construção
_ _ _ _
Área empresarial disponível para arrendamento, composta por três amplos armazéns e um escritório de dois pisos, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para as suas operações. Os armazéns possuem uma excelente capacidade de armazenamento, com pé-direito alto, facilitando o manuseio e estocagem de mercadorias de grande volume. Além disso, contam com portões de acesso para veículos de carga, garantindo
eficiência nas operações logísticas. O escritório, distribuído em dois pisos, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para acomodar equipas administrativas e gerenciais. Com várias salas bem iluminadas, áreas de trabalho abertas, salas de reunião e espaço para recepção, o escritório está pronto para atender às necessidades de uma operação empresarial dinâmica. Pronto para utilização direta do espaço.
Contexto Geográfico
Edifício João D’Adelaide
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Murtosa

Marcada por rostos queimados de tempos passos no solo fértil agrícola, caracterizados pela simpatia e afetividade que receciona tudo e todos, a Murtosa é um dos municípios do distrito de Aveiro, que orgulhosamente retrata a estrutura de vida rústica, na sua verdadeira essência. Bicicletas pasteleiras, barcos moliceiros, paisagens naturais, contacto direto com animais nos vastos espaços verdes, sem dúvida uma localidade intemporal que passou viva pela erosão que trás o tempo de maneira positiva. Uma localidade tranquila de maneira transversal, abundante em cultura e proximidade entre os seus habitantes.

Completa em todas as suas vertentes, o município da Murtosa é distribuído por diferentes localidades que favorecem tanto o contacto com a ria, como o mar, e tanto a espaços verdes, como a grandes centros urbanísticos a pequenas distancias uns dos outros.

Composta por um total de quatro freguesias - Bunheiro, Monte, Murtosa e Torreira - que se estendem por uma área de cerca de 74 Km2, é casa para um total médio de 11 mil pessoas no coração da Ria de Aveiro, junto ao Mar. Albergando todos os setores necessários para um bom desenvolvimento, tanto pessoal como de negócio ou mesmo saúde, a mesma conta com uma Zona Industrial que movimenta e potencializa o crescimento económico, três centros de saúde, escolas primárias e secundárias, escolas de condução, atividades de túrismo nas diferentes freguesias e com diferentes características, e entre outras. Em suma, como descrito acima, um município tranquilo, completo e cheio de atividade, ótimo como fuga ao estilo de vida das grandes superfícies.

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